Post By：2017/5/27 0:47:36
全國都上漲，那是房產(chǎn)低迷四五年的政府調(diào)控行為，但即墨房價(jià)即使沒有這輪政府行為的調(diào)控也有理由上漲，特別是創(chuàng)智新區(qū)，為什么新區(qū)房價(jià)上漲？總結(jié)幾點(diǎn)：
1：政府和各大局搬過去是板上釘釘?shù)氖铝�，以前的公�?wù)員基本都住在即墨城西，不可能橫穿整個(gè)城區(qū)到東部上班，上下班堵車時(shí)，一個(gè)來回至少一個(gè)半到兩小時(shí)，如果中午回家的話那一天兩個(gè)來回趟，三四個(gè)小時(shí)在路上了。 所以公務(wù)員們到東部買房是剛需！
2：人都是有私心的，政府單位就算為了自己和孩子以后有個(gè)好的教育和醫(yī)療環(huán)境，也不會(huì)把東部建一般的學(xué)校，只會(huì)比現(xiàn)在城區(qū)的重點(diǎn)小學(xué)和初中有更好的硬件和軟件配套，像現(xiàn)在綠城玫瑰園小區(qū)東臨正在動(dòng)工的就是公立的機(jī)關(guān)幼兒園（全國早教知名的惠普管理），綠城玫瑰園南鄰正在動(dòng)工的就是創(chuàng)智新區(qū)的實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)初中一體的），即墨最高級別的醫(yī)院、3級甲等醫(yī)院、省立醫(yī)院在龍山花園西鄰已經(jīng)建成，即墨最大的大型商場在驪山國際附近，這些配套的上馬，價(jià)格能不上漲？
3：即墨劃區(qū)，這不是空穴來風(fēng)，也是整個(gè)即墨房地產(chǎn)上漲的重大利好。
4: 四條地鐵線穿過大即墨，分別沿濱海大道、煙青路、204國道、鶴山路，導(dǎo)致地鐵房的上漲。
5：幾個(gè)重大項(xiàng)目落戶大即墨，一汽大眾，三菱重工等一下涌入十萬左右固定人口。
6：這幾年政府注重民生，大力建設(shè)基礎(chǔ)配套設(shè)施和居民文化休閑公園（如馬山公園、龍泉湖公園、盟旺山公園、環(huán)秀體育公園、新汽車站東面小樹林那個(gè)公園叫什么名字忘記了、汽車城公園等等），令人堅(jiān)定了買房定居的信心。
7：國家全面放開二胎政策。
8：我國是一黨執(zhí)政有一黨執(zhí)政的好處，政府有絕對的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)，無論經(jīng)濟(jì)、新聞等等都是圍繞政府制定的大框框走的，房地產(chǎn)有再多泡沫政府不讓破就不會(huì)破，指鹿為馬有點(diǎn)過，但說你行你就行，不行也行是很貼切的。
綜上種種，能不上漲？就算全國別的地方會(huì)房地產(chǎn)會(huì)下行，像雄安、即墨這樣有題材的也得上漲，您說呢？
最后申明一下，我不是做房產(chǎn)的，也不是炒房的，有一處舊居，也想換處好點(diǎn)的，高不成低不就，所以想買個(gè)集體產(chǎn)權(quán)的，很多集體產(chǎn)權(quán)都是公開對外出售的，問一下：如果買了，以后有拆遷或什么的，會(huì)有什么洛爛？
