Post By：2018/3/26 7:10:45
縱觀一下，在現(xiàn)實(shí)生活中能夠在北京立足的有三種人，一是拼得起爹媽的人，二是來(lái)北京來(lái)得早炒房賺了錢的人，三是明星、政界、高管等社會(huì)精英（試想有幾個(gè)人如此幸運(yùn)成為精英？）否則，路何去何從，目標(biāo)能實(shí)現(xiàn)嗎？希望在哪里？
想想北京隨便買一套房，三年以后價(jià)格可以翻倍，也就是投500萬(wàn)，三年后什么都不用**的財(cái)富可以達(dá)到1000萬(wàn)，而三年拼死累活的努力工作的人們，在這個(gè)城市又能得到什么？想想隨便在朝陽(yáng)區(qū)或者海淀區(qū)買一套100平米左右的房，動(dòng)輒1000萬(wàn)以上，就算你年薪50萬(wàn)（相信付出得也不少吧，估計(jì)能做到小公司CEO或者高級(jí)工程師了吧），多少年又能買得起呢？如果中國(guó)人掙錢的方式全部靠炒房、炒股、投機(jī)，全部靠虛擬經(jīng)濟(jì)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷的衰落，那么今后的社會(huì)又會(huì)變成什么樣子？
在北京奮斗的年輕人們，如果你年薪100萬(wàn)，作的動(dòng)力嗎？個(gè)危機(jī)的源頭要從銀行開(kāi)始講起，在美國(guó)，銀行和所有企業(yè)一樣是講究利潤(rùn)的，為了多賺點(diǎn)錢，一些銀行家們發(fā)現(xiàn)，普通房貸是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)性小、回報(bào)率很高的收入手段。
但銀行家并不滿足于普通房貸的賺頭，他們希望搞些大一點(diǎn)的收入，于是普通房貸被這些銀行家們打包成房貸證券出售。他們認(rèn)為房子只要有人住，房貸就會(huì)一直有人還下去，壞賬的幾率非常小。
另外，銀行給這些有房產(chǎn)的人很高的信譽(yù)擔(dān)保，也就是說(shuō)獲得貸款也輕而易舉。很快房產(chǎn)證券化在市場(chǎng)上蔓延開(kāi)來(lái)。
越來(lái)越多的人發(fā)覺(jué)把錢存在銀行或者炒點(diǎn)股，都不如炒房賺得快，于是大量的資金涌入到房地產(chǎn)領(lǐng)域。美國(guó)當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)一路高歌猛漲，因?yàn)榇蟛糠秩苏J(rèn)為“房地產(chǎn)市場(chǎng)堅(jiān)如磐石”。
銀行自從嘗到房產(chǎn)證券化的甜頭，希望能從中得到更多利潤(rùn)，而此前手段已經(jīng)不能滿足他們的胃口，銀行家們于是又想出了一個(gè)更賺錢的辦法，就是可調(diào)利率抵押貸款。
具體怎么辦呢？就是在前兩年只需要付極少的錢就能買到一套房，此后逐年遞增償還額度。這樣高的杠桿，讓很多初入社會(huì)、沒(méi)有儲(chǔ)蓄的年輕人也能買得起房。
越多的人買房，房?jī)r(jià)漲得越兇，導(dǎo)致越多的人買房。就像一個(gè)無(wú)限的循環(huán)，參與到炒房的人越來(lái)越多。
為了表現(xiàn)全民炒房的熱度，電影甚至讓脫衣舞女現(xiàn)身說(shuō)法：“我有五套房，外加一套公寓房�！�
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但哪里來(lái)的錢還這么多房子的貸款？因?yàn)殂y行給予買房者很高的信譽(yù)，極低的征信要求，讓很多原本沒(méi)有貸款條件的人，獲得了貸款。
拿前一套房子抵押貸的款，還下一套房子的貸款，就這樣借新還舊，很多人做了“房姐”、“房哥”。
就這樣經(jīng)過(guò)了3年的發(fā)酵，終于開(kāi)始有人接力失敗，還不上房貸了。
第一個(gè)倒下的人推翻了多米諾骨牌。換不上房貸的人越來(lái)越多，越來(lái)越多。美國(guó)次貸危機(jī)，真正形成。
這個(gè)故事告訴我們當(dāng)銀行釋放出貪婪之后，很多人心甘情愿成為了貪婪的奴隸。次貸危機(jī)之后，美國(guó)一共蒸發(fā)了5萬(wàn)億美金，以及800萬(wàn)人事業(yè)，600萬(wàn)人無(wú)家可歸。
