Post By：2018/10/18 18:46:52
中國房價不是開發(fā)商炒高的。自1998年市場化以來，中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展總體是成功的，解決了超過7億城鎮(zhèn)人口的居住問題，使得中國人均居住面積已經(jīng)達到了35平以上，基本解決了住的問題。然而，由于中國房地產(chǎn)市場化改革的半拉子特點，特別是土地一級市場的高度壟斷和控制，中國土地出現(xiàn)人為的短缺。我在過去的文章中一再強調(diào)，中國不缺住房用地，住房用地的短缺完全是人為導致的。土地饑餓營銷再加上貨幣放水，導致了中國房價的快速上漲。
過去十年，中國最成功的財富故事就是關(guān)于房地產(chǎn)的。房地產(chǎn)這個行業(yè)是中國最奇葩的行業(yè)，人人都在痛罵，人人卻都加入這個財富的游戲，為了搶房子，祖宗三代結(jié)伴去歡天喜地地離婚。這個行業(yè)從一開始政府幾乎每年給吃藥，調(diào)控了十多年，吃藥吃了十多年，但這個行業(yè)仍然取得了巨大的成功和發(fā)展。我們很少見到哪一個行業(yè)像房地產(chǎn)一樣，是不斷吃避孕藥，卻不斷地結(jié)出財富的果實。房地產(chǎn)行業(yè)就像一個很有姿色，但名聲不好的女人，政府每年都在嚴肅的指責她，但私下里又和她不斷暗度陳倉。
記住我的那句話：如果這個世界上只有一種愛是真愛，那一定是中國地方政府對房地產(chǎn)的愛。愛得特別深，特別真，不拋棄，不放棄，你若安好，便是晴天！只要這種愛還在，你就不要期待地方政府和這個壞女人真正斷絕關(guān)系。
“但房子是用來住的，不是用來炒的”！
這次，希望房子真的是用來住的了。
