查看：1461     * 貼子主題：起拍價(jià)1.71億，即墨2宗地合計(jì)約130畝，開(kāi)始法拍！

近日，青島掛出 山東省即墨市溫泉街道辦事處[color=var]嶺海[/color]東路42號(hào)兩處國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)法拍，起拍價(jià)1.71億，被執(zhí)行人青島海文置業(yè)有限公司（恒大集團(tuán)），[b][color=#7B0C00]2宗地總面積86571㎡，合計(jì)約130畝，位于即墨龍島。[/color][/b] [b]
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[img]/tp/2024/0417/0841166263.jpg[/img]2宗地位于山東省即墨市溫泉街道辦事處嶺海東路42號(hào)的兩處國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)[權(quán)屬證書(shū)編號(hào)分別為：青房地權(quán)市字第201422742號(hào)、青房地權(quán)市字第201422759號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為：魯（2021）青島市即墨區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0002746號(hào)]。青房地權(quán)市字第201422742號(hào)土地使用權(quán)[color=#7B0C00][b]面積61215平方米[/b][/color]，評(píng)估價(jià)為16362.7695萬(wàn)元，起拍價(jià)15053.7479萬(wàn)元；青房地權(quán)市字第201422759號(hào)土地使用權(quán)[b][color=#7B0C00]面積25356平方米，評(píng)估價(jià)為2190.7584萬(wàn)元，起拍價(jià)2015.4977萬(wàn)元[/color][/b]。 

[img]/tp/2024/0417/0841410267.jpg[/img][color=#7B0C00][b]特別提示[/b][/color][color=rgba]：[/color][size=4]1、兩宗土地未辦理規(guī)劃審批手續(xù)；2、兩宗土地為圍填海形成土地，已列入圍填海歷史遺留清單，且位于海岸帶管控范圍內(nèi)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)應(yīng)符合《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)濱海濕地保護(hù)嚴(yán)格管控圍填海的通知》（國(guó)發(fā)[2018]24號(hào)）《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)條例》《青島市海岸帶保護(hù)與利用管理?xiàng)l例》相關(guān)管控要求，同時(shí)對(duì)建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。3、2023年12月，青島市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)《青島市市級(jí)戰(zhàn)略留白用地規(guī)劃管理辦法（試行）》的[/size]通知要求，兩宗土地區(qū)域已劃入青島市市級(jí)戰(zhàn)略留白用地規(guī)劃管理辦法（試行）相關(guān)要求啟動(dòng)實(shí)施。