Post By：2024/6/19 8:49:16
[size=4][color=#333333]“千里修書只為墻，讓他三尺又何妨？”“[/color][/size][color=var]六尺巷[/color]”的故事現(xiàn)在仍廣為流傳。融洽的鄰里關(guān)系是人民群眾共同的期望，也是社會和諧發(fā)展的重要元素，但在日常生活中，鄰里之間難免因瑣事產(chǎn)生糾紛。近日，即墨法院鰲山法庭審結(jié)了一起鄰里恢復(fù)原狀糾紛案件。
[b]案情回顧[/b]
[color=#333333]姜某和王某是相隔一個胡同的前后鄰居，王某家在前、姜某家在后，姜某家地勢高于王某家。因村里安裝污水管道，造成姜某家門前的路面被破壞、不平整。姜某重新進行路面硬化及平整后，王某以“姜某墊高路面，導(dǎo)致下雨時雨水濺在自家后墻上容易返潮、沒有隱私可言為由”自行砸毀了姜某門前部分路面及水管。姜某遂訴至即墨法院，要求王某恢復(fù)路面，王某拒絕履行。[/color]
[size=4][color=#333333]鰲山法庭員額法官孫博聰受理此案后，認為鄰里糾紛不能僅聽雙方陳述，需到現(xiàn)場詳細查明情況。經(jīng)孫博聰法官實地勘察現(xiàn)場并向村委工作人員調(diào)查，確認：根據(jù)該村的村規(guī)民約，滴水只需預(yù)留25至30厘米即不影響排水，姜某墊高路面前后，一個成年人站在坡上適當?shù)奈恢镁善揭曂跄臣掖皯�。[/color][/size]
[b]裁判結(jié)果[/b]
[color=#333333]法院審理后認為，姜某家在重新硬化平整路面時已經(jīng)為王某家預(yù)留了約30厘米的滴水，并不影響王某家的排水。而王某對于其后墻面返潮亦未提交證據(jù)予以證明，故對于王某主張引發(fā)返潮的情況，法院不予采納。基于姜某家地勢本就高于王某家地勢的狀態(tài)和事實，姜某整修路面前，一個成年人站在坡上適當位置即可平視王某家窗戶，故法院對王某主張的因姜某整修路面導(dǎo)致“沒有隱私可言”不予采納。姜某屋前、王某屋后的胡同系村里公共通行道路，也是姜某及家人每天出行的必經(jīng)之路，姜某有權(quán)要求王某對其破壞的地面及水管承擔恢復(fù)原狀的責任。綜上，法院依法判決王某于判決生效后十日內(nèi)將姜某屋前、王某屋后的被破壞路面及水管恢復(fù)原狀。判決作出后王某上訴，二審法院維持原判。[/color]
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[color=#666666]承辦法官：孫博聰[/color]
[b]法官說法[/b]
[size=4][color=#333333]相鄰關(guān)系是指不動產(chǎn)相互毗鄰的所有權(quán)人或使用人，在對不動產(chǎn)行使所有權(quán)或使用權(quán)時，相互給予必要的便利或者對自身權(quán)利加以必要的限制，實現(xiàn)當事人雙方的利益關(guān)系的平衡。在相鄰關(guān)系中，一方在使用或經(jīng)營自己的不動產(chǎn)時，負有不得妨礙對方合理行使權(quán)利的義務(wù)，同時也有權(quán)要求對方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。在相鄰關(guān)系中的這種權(quán)利稱[/color][/size][color=var]相鄰權(quán)[/color]�！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系；第二百九十一條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當提供必要的便利。本案中，姜某與王某作為鄰居，應(yīng)該按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系，對相鄰權(quán)人的權(quán)利實現(xiàn)應(yīng)有必要的合理忍讓義務(wù)。
[color=#333333]法官提醒，在鄰里關(guān)系中，大家應(yīng)共同保持良好的居住環(huán)境，進一步弘揚睦鄰友善的社會主義核心價值觀，營造融洽和諧的鄰里氛圍。[/color]
