Post By：2024/8/3 16:29:24
即墨北安上合嘉苑21號樓單元電梯壞了一個多月，未能完成維修，影響居民正常生活。
7月25日，北安街道新惠社區(qū)表示，上合嘉苑小區(qū)21號樓位于東區(qū)西南角，層高11層，共2個單元，每個單元各配備1部電梯，單元電梯停運的原因為2024年6月11日下午17:30分，某居民家中起火，消防隊在救火過程中部分滅火用水從10樓電梯井流入，將該單元電梯設(shè)備浸濕。
物業(yè)當(dāng)天將電梯斷電，7月2日經(jīng)電梯維保公司專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢查，該部電梯恢復(fù)運行需要更換部分零件且須待相關(guān)零部件完全干燥，經(jīng)過檢測符合運行標(biāo)準(zhǔn)后才能通電恢復(fù)使用，電梯維修、檢測費用（9277.3元）需要該居民承擔(dān)，在該部分費用交齊之前電梯維保公司不會進(jìn)場維修。
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事發(fā)后物業(yè)多次溝通電梯維修檢測費用問題，但其自稱家中困難無法繳納，社區(qū)也對接了上疃村委，做思想工作但收效甚微。
鑒于此種情況，社區(qū)聯(lián)系物業(yè)正在研究通過訴訟途徑追討電梯維修檢測費用，但由于電梯屬于該單元樓全體業(yè)主所共有，需要所有業(yè)主授權(quán)后才能進(jìn)行訴訟，所以社區(qū)及物業(yè)現(xiàn)階段正在積極溝通相關(guān)業(yè)主準(zhǔn)備訴訟前期準(zhǔn)備材料。
另外，有業(yè)主也反映房子到了雨季，室外空調(diào)外機(jī)平臺積水，導(dǎo)致屋內(nèi)墻皮脫落。北安街道辦事處規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心表示，原空調(diào)室外機(jī)的位置未設(shè)置排水系統(tǒng)，導(dǎo)致每次下雨后積水堆積，不能及時排出，造成積水向室內(nèi)滲透，引起室內(nèi)墻體長毛。下一步，將對接總包方中建八局進(jìn)行維修處理。
