Post By：2024/8/4 8:48:08
即墨國信藍悅灣在2023年5月30日交付，交房一年有余，但小區(qū)消防通道現(xiàn)在仍不能使用，或存在安全問題。業(yè)主反映電梯問題、墻體問題等也未能及時維修。近期風雨下，5號樓還出現(xiàn)了晃動的情況。
7月24日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，根據(jù)青島藍谷道路規(guī)劃，大任河南一路西起藍谷路，東至越海路，后經(jīng)越海路接入濱海公路輔路，主要解決藍悅灣小區(qū)北門的人車出行問題。大任河南一路全長約550米，越海路連接段長約150米。由于受耕地占補平衡指標限制，土地征收未完成，兩條規(guī)劃道路無法施工。
結(jié)合小區(qū)居民出行需求，計劃將大任河南一路南側(cè)靠著小區(qū)圍墻的綠化帶及人行道（總寬約7米）回填部分土方，以緩沖小區(qū)北門與現(xiàn)狀地面高差，同時將土壓實，表層鋪設(shè)中粗砂，改善通行條件。向東約200米左右后順接小區(qū)開發(fā)商國信集團于項目施工時修建的便道，從濱海公路現(xiàn)有開口出入，同時對該段便道進行適當?shù)膲簩嵳�，以便解決消防車等車輛進出問題。
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目前已進場施工，完成土方回填工程，受降雨影響，無法進一步實施砂石面層。天氣轉(zhuǎn)晴后將繼續(xù)面層施工，計劃7月底完成。同時，藍谷管理局已協(xié)調(diào)區(qū)市自然資源部門，解決了耕地占補平衡指標問題，正在推進大任河南一路及越海路連接段兩條道路的土地征收工作。
計劃2024年11月進場施工，2025年7月前完成正式道路施工。
物業(yè)單位提前和業(yè)主約定維修時間，每個樓座均有專人負責對接維修，建設(shè)單位在辦公區(qū)內(nèi)一直設(shè)有專門維修團隊，業(yè)主報修的房屋質(zhì)量問題已維修完畢。
關(guān)于5號樓的問題，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計單位踏勘現(xiàn)場，查閱對主體和基礎(chǔ)的監(jiān)測結(jié)果，監(jiān)測數(shù)據(jù)未發(fā)現(xiàn)異常情況。設(shè)計人員對樓體的風荷載計算進行復核，復核結(jié)果能夠滿足結(jié)構(gòu)安全要求。工作人員與業(yè)主代表進行了面談，及時將監(jiān)測結(jié)果告知。目前正在聯(lián)系國內(nèi)知名院所專家對產(chǎn)生的原因進行分析，下一步將根據(jù)專家提出的方案予以實施。
