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位于即墨老城區(qū)的即墨古城項目投資46億元，計劃于2018年6-7月份正式開業(yè)。目前主體建成，開始試運行。
即墨古城內(nèi)，用東陽木雕展示即墨古城的歷史
已經(jīng)基本建成的即墨古城項目可以說是一個比較精品的工程，規(guī)劃建設比較用心，呈現(xiàn)出的效果也是不錯的。它的建成，使得今天的膠東地區(qū)首次有了一個文旅融合的“古城”項目，在市場上搶了先機。
即墨古城召開的運營策略會
作為一座復建的古城，呈現(xiàn)在我們面前的即墨古城難免給人留下一個“新”的印象，一座古城應有的文化生態(tài)系統(tǒng)尚不健全，產(chǎn)品系統(tǒng)尚且欠缺等。但目前已經(jīng)端到人面前的“古城游”產(chǎn)品，仍足以吊足人的胃口。
即墨古城內(nèi)的牌坊很多，依據(jù)舊時即墨古城的實景照片復原。
已經(jīng)面世的即墨古城也有十分突出的優(yōu)勢。首先，背靠青島這個常駐人口逾800萬，年游客接待量逾8000萬的大都市，與青島城區(qū)現(xiàn)有的文化旅游資源形成互補，客源潛力不可限量；
其次，即墨區(qū)自身的經(jīng)濟實力強勁，工業(yè)基礎雄厚，在當下新舊動能轉(zhuǎn)換的背景下，完全可以反哺第三產(chǎn)業(yè)；
再次，項目投資巨大，打造用心，規(guī)劃也比較合理，其中設有學堂、商業(yè)以及各種住宿業(yè)態(tài)，符合當前文旅商融合發(fā)展的大潮流；
團隊的優(yōu)勢不可小覷，以楊晨光董事長為首的運營隊伍，穩(wěn)扎穩(wěn)打，有章有法，深諳市場開拓的規(guī)律。
大成殿，是世界孔廟的“標配”，出現(xiàn)在即墨古城中，既迎合了歷史事實，也具有現(xiàn)實的文化教育和旅游演繹意義
目前，山東省內(nèi)已經(jīng)有多座古城在運營：較早的、保存完好的像周村古商城，現(xiàn)為4A級景區(qū)，爭創(chuàng)5A成為其面臨的一件大事。
另外棗莊臺兒莊古城、濰坊青州古商城，近年來經(jīng)過大力的培育和發(fā)展，已經(jīng)先后進入國家最高5A級景區(qū)的序列。在旅游市場中占據(jù)優(yōu)勢地位。
山東此前還有聊城市致力打造的東昌古城。
老喬個人認為，即墨古城較其他古城有自己的特點，可集中打造一個IP地址：青島老家，齊魯大邑；
即墨古城的建筑”硬件”建成后，服務“軟件”的提升正在進行。逐步培育古城的生態(tài)系統(tǒng)。
古城內(nèi)有一個“大歐鳥籠”項目，利用當?shù)卮髿W村鳥籠生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)打造；
有當?shù)氐摹懊�宦祠”“鄉(xiāng)賢祠”，介紹與其相關的故事、歷史、民俗，展示一方的歷史文脈；
著名的即墨老酒文旅創(chuàng)項目正在完善，從制（造）、傳（承）、養(yǎng)（身）、禮（儀）、用（功用）、游（即墨老酒工業(yè)游）等等方面延長了即墨黃酒的生態(tài)鏈產(chǎn)業(yè)鏈；
即墨本土的柳腔戲項目進入古城，逐漸形成傳承人——票友——柳腔戲的戲裝及文創(chuàng)產(chǎn)品——民俗（民間柳腔戲的應用等）的產(chǎn)業(yè)鏈條，定期在古城內(nèi)的戲臺上演出；
利用即墨古城內(nèi)學堂及孔廟等設施，這里還是一個大學堂，吸引青少年、普通市民走進來，也讓游客、行旅者參與進來，共同學習。
其五，門票：不收——不收門票不一定不設門票。像曲阜三孔前些年推出的“會背論語就能免費游三孔”，盡管免票，社會轟動效果很好，刺激了出游市場；門票的減免也可以與古城內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)結合起來，鼓勵商家招徠游客，刺激游客游園；門票還是激發(fā)旅行社宣傳古城、組織游客積極性的好辦法。在當下的發(fā)展階段，門票仍是刺激市場的有效手段。
古城試運行期間，即墨古城搞了不少的活動，集聚了較高的人氣。其中民謠演唱會引來“老狼”等民謠傳奇人物，給古城注入音樂的因子；2018春節(jié)“過大年”活動，正月每天吸引數(shù)以萬計的市民游客。較高的幾天一天接待逾十萬人。
最后老喬給家鄉(xiāng)的這個文旅項目支一招，那就是打造一個即墨古城的自有AP——“山東大漢標志地”。
眾所周知，山東人被全國人民稱之為“山東大漢”，名氣極高，“山東大漢”透著一股子實誠勁兒，踏實、穩(wěn)重、忠誠、勇武，與人相交可以信賴。
山東大漢哪兒最有代表性?l老喬個人認為是青島，具體就是我們的大！即！墨！
我們這里的男人有個共同的特點：說話聲音大，大聲大氣大嗓門，另外長得人高馬大，從一大群人中，一下子就能摟出山東人、青島人、即墨人！
再就是性格豪爽，最講義氣，最重承諾！這些特點都集中體現(xiàn)在即墨人的身上。
日前在即墨古城舉行的古城運營專家會上，為了不得罪在座其他地方的專家代表，。老喬只說即墨是“山東大漢的標志地”，而不是說是“山東大漢的發(fā)源地”。
就像是大蔥的標志地是——章丘；蘋果的標志地是——煙臺；梨的標志地是——萊陽；大蒜的標志地是——蒼山……
“山東大漢”的標志地就是——即墨！
相信這個IP若打造好了，不僅全國的男人們會想來看看，女人們也會想來看看。