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青島市規(guī)劃局近日發(fā)布
李滄金水路片區(qū)和中嶗村北嶗村舊村
改造的規(guī)劃
具體公告如下
李滄金水路片區(qū)·力求高端品質(zhì)
據(jù)青島市規(guī)劃局發(fā)布的金水路南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。本片區(qū)將打造四大功能板塊，分別是山水宜居生活服務(wù)板塊、山水涵養(yǎng)與生態(tài)休閑板塊、創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)板塊、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合服務(wù)板塊。
根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示,金水路南片區(qū)北依金水路,西臨青銀高速,南側(cè)東側(cè)到李滄區(qū)界,總面積12.1平方公里。該片區(qū)功能定位為“以創(chuàng)新創(chuàng)造、生態(tài)居住、教育科研為特色的區(qū)域性創(chuàng)新中心”重點(diǎn)引導(dǎo)李滄工業(yè)園全面轉(zhuǎn)型升級(jí),打造創(chuàng)新型花園式院士產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。
本次規(guī)劃力求高端品質(zhì),以院士產(chǎn)業(yè)核心區(qū)為引領(lǐng),采用高標(biāo)準(zhǔn)配套相應(yīng)的文、教、衛(wèi)、體等公服設(shè)施。打造5個(gè)15分鐘社區(qū)生活圈,完善基層公服配套水平。加密城市支路、完善公共交通設(shè)施。增加給水、電力、通信等設(shè)施,全面提升片區(qū)市政支撐能力。劃定雙峰山綠線和李村河藍(lán)線等控制線,圍繞藍(lán)綠線提升片區(qū)生態(tài)品質(zhì)。構(gòu)建點(diǎn)線相連的綠地系統(tǒng),打造高品質(zhì)濱河、環(huán)山的慢行交通系統(tǒng)。
除此之外，還有學(xué)校，醫(yī)院，菜市場(chǎng)等等的規(guī)劃
中嶗村北嶗村
根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，中嶗村北嶗村舊村改造項(xiàng)目，位于嶗山區(qū)沙子口街道李沙路以西、南嶗社區(qū)以北。此次變更的為A地塊二期、三期項(xiàng)目。據(jù)了解，此地塊為海信波爾多小鎮(zhèn)項(xiàng)目所有。
二期項(xiàng)目
取消48#樓，將38#～43#、45#～47#、56#～63#、67#～69#樓面寬和進(jìn)深加大，7#～13#樓、15#～23#樓、25#～33#樓、35#～43#樓、45#～48#樓、56#～63#樓、65#～73樓、75#～80#樓增加采光井。結(jié)合地形優(yōu)化調(diào)整豎向設(shè)計(jì)。本次變更建筑密度由29.92%增加至31%，綠地率保持不變，規(guī)劃劃戶數(shù)由204戶調(diào)整為200戶。本次變更總建筑面積增加5447.14㎡，其中地上建筑面積增加3726.39㎡，地下建筑面積增加1720.75㎡。建筑密度由29.92%增加至31%，綠地地率保持不變，規(guī)劃戶數(shù)減少4戶，停車位減少8個(gè)。
三期項(xiàng)目
88#樓由91#樓建筑平面形式調(diào)整為87#樓建筑平面形式、89#樓由90#樓建筑平面形式調(diào)整為92#樓建筑平面形式。89#、92#、93#、97#、98#樓采光井局部微調(diào)。結(jié)合地形優(yōu)化調(diào)整豎向設(shè)計(jì)。本次變更建筑密度由29.92%增加至31%，綠地率保持不變，規(guī)劃戶數(shù)由390戶調(diào)整為362戶。
本次變更總建筑面積減少2149.28㎡，其中地上建筑面積減少3726.39㎡，地下建筑面積增加1577.11㎡。建筑密度由29.92%增加至31%，綠地率保持不變，規(guī)劃戶數(shù)減少28戶，停車位不變。
青島濱海新區(qū)·原青啤麥芽廠4月底拆除
青島市城鄉(xiāng)建委官方發(fā)布最新消息：占地約136畝的原青啤麥芽廠就要拆了!4月底就要完成拆除!青啤麥芽廠儲(chǔ)存罐年內(nèi)拆除。
據(jù)悉，原青啤麥芽廠位于市北區(qū)傍海中路19號(hào)，建于上世紀(jì)90年代，占地面積約136畝，隨著2015年9月青啤集團(tuán)平度麥芽廠的建成，原廠已停產(chǎn)關(guān)閉。
目前，該廠已處于閑置狀態(tài)，廠區(qū)垃圾遍地、雜草叢生，與周邊環(huán)境極不協(xié)調(diào)，嚴(yán)重影響城市形象。近日該廠區(qū)計(jì)劃實(shí)施拆除，爭(zhēng)取4月底前完成拆除。據(jù)悉，該區(qū)作為濱海新區(qū)總部大道項(xiàng)目啟動(dòng)片區(qū)，由倉(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)用地調(diào)整為商住用地。
其實(shí)，最近市北區(qū)好消息不少，前不久，青島規(guī)劃局發(fā)布市北濱海新區(qū)最新規(guī)劃，備受關(guān)注的歡樂(lè)濱海城、總部大道……未來(lái)規(guī)劃曝光!在這份藍(lán)圖中，未來(lái)這一片區(qū)將新增20所幼兒園、19所中小學(xué)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、養(yǎng)老院等，另外，市民期待的青島大健康產(chǎn)業(yè)園也落戶于此，并將于今年啟動(dòng)建設(shè)!
濱海新區(qū)逐漸走上“脫胎換骨”之路，未來(lái)還將有哪些具體變化?
青島大健康產(chǎn)業(yè)園落戶總部大道規(guī)劃有新進(jìn)展
濱海新區(qū)北片區(qū)位于市北區(qū)李村河、四流南路、瑞昌路、環(huán)灣大道圍合區(qū)域，總用地面積869.49公頃。規(guī)劃將以生命健康、平臺(tái)型經(jīng)濟(jì)等新型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)城融合，打造生態(tài)宜居的綜合功能區(qū)。
2018年，市北將繼續(xù)推進(jìn)萬(wàn)科未來(lái)城、啟迪協(xié)信等13個(gè)區(qū)(市)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，完成齊都藥業(yè)、萬(wàn)科未來(lái)城一期及啟迪協(xié)信青島科技城一期3個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;完成宜昌路16號(hào)項(xiàng)目主體封頂。實(shí)現(xiàn)魯商捷能地塊、中航工業(yè)青島科技園改造項(xiàng)目及大健康產(chǎn)業(yè)園一期醫(yī)學(xué)中心等項(xiàng)目新開(kāi)工建設(shè)，規(guī)劃建筑面積約87.75萬(wàn)平方米。