沒打傘的毛毛的個人空間

驗房地點: 裕東新府
房屋面積:約135平方米
房屋類型：精裝修房
驗房公司: 安信驗房
近日，半島驗房團走進即墨裕東新府進行驗房。報名業(yè)主的這處新房面積約135平米，為精裝修交付。經(jīng)過1個半小時的仔細查驗，驗房師發(fā)現(xiàn)這處房屋問題不少，包括地面空鼓、墻面不平整、門扇摩擦墻面等問題等。驗房師建議業(yè)主盡快找開發(fā)商報修。

地面瓷磚空鼓
地面瓷磚空鼓，木地板壓條松動 驗房師首先檢驗的是墻面及頂棚工程。只見他手拿一把空鼓錘,從主臥開始有順序地不斷輕敲著墻面，尋找有無空鼓�！耙话銇碚f，沒有空鼓的地方，敲擊上去的聲音比較小且清脆；有空鼓的地方，聲音比較悶且有回音�！彬灧繋熞贿呎f著，一邊在陽臺處貼了張小紙條,表示有此處有一處地面瓷磚空鼓。他同時還在客廳發(fā)現(xiàn)地面瓷磚空鼓2處，餐廳西北角地面瓷磚空鼓1處�！叭绻�地面瓷磚有空鼓，后期可能瓷磚會松動翹起，影響正常走動�！彬灧繋熣f。
驗房師同時發(fā)現(xiàn)，這套房屋次臥東墻面局面不平整，客廳頂面局部粉刷粗糙，另外主臥木地板有幾處劃痕，北臥的地板壓條已經(jīng)松動。“這幾個問題看似只是做工粗糙的問題，但也實實在在影響到業(yè)主后期入住的觀感�！彬灧繋熣f。

吊柜門摩擦墻面
吊柜門摩擦墻面，廚房插座缺防濺盒 隨后，驗房師還發(fā)現(xiàn)了這套房子里，不少影響后期入住的問題。
比如，驗房師在開關(guān)客廳左側(cè)吊柜時發(fā)現(xiàn)，其門扇摩擦到了墻面�！斑@樣后期業(yè)主使用吊柜時，難免對墻面造成損傷，建議及時整修�！鳖愃频膯栴}還發(fā)生在主衛(wèi)右側(cè)地柜上，門扇開關(guān)時摩擦邊套，也易造成損傷；同時，主臥衣柜的門扇高低不平，開關(guān)時也不順暢。
驗房師同時發(fā)現(xiàn)，這套房子廚房的地暖沒有分路標識和壓力表，地暖管路是否滲漏不明確；洗菜盆下方的插座未安裝防濺盒，“如果水管滲漏，插座上沒有防濺盒，水容易濺入電插座內(nèi)有安全隱患�！彬灧繋熣f。
另外，驗房師還發(fā)現(xiàn)了一些細節(jié)問題，比如廚房抽屜開關(guān)不順暢，窗扇開關(guān)有異響，且關(guān)閉不嚴；后陽臺落地玻璃面有劃痕，窗框固定孔少蓋帽；主衛(wèi)馬桶底后方未打膠，暖氣片固定不牢，洗手盆臺面打膠不嚴等。“這些都需要業(yè)主后期找開發(fā)商整修。”驗房師說。

衛(wèi)生間洗手臺下插座無防濺盒