即墨區(qū)北安街道：強(qiáng)堡壘、夯基礎(chǔ) 讓黨旗在一線高高飄揚(yáng)

“新的《條例》明確將物業(yè)服務(wù)納入社區(qū)治理，并要求建立健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)管理黨建機(jī)制，這就要求我們物業(yè)企業(yè)要積極轉(zhuǎn)型……”8月30日上午，一場詳細(xì)解讀《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》的業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)在即墨區(qū)北安街道新都社區(qū)“紅色小筑”紅色物業(yè)服務(wù)中心舉行。像這樣的業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)在“紅色小筑”里每月都會(huì)定期舉行一次。

即墨區(qū)北安街道新都社區(qū)共有9個(gè)居民小區(qū)、129個(gè)樓座、5290戶居民；有黨員90人，建立了4個(gè)網(wǎng)格黨支部。自開展“社區(qū)一線黨旗紅”主題實(shí)踐活動(dòng)以來，新都社區(qū)黨委從做好“我為群眾辦實(shí)事”這篇作業(yè)入手，積極搭建黨史學(xué)習(xí)教育、社區(qū)治理、服務(wù)群眾平臺(tái)。

將“紅色堡壘”建在網(wǎng)格

為強(qiáng)化基層陣地建設(shè)，社區(qū)黨委以網(wǎng)格黨支部為載體，利用社區(qū)用房、物業(yè)用房，采取“社區(qū)黨委+共建單位+物業(yè)服務(wù)企業(yè)”共同興建的模式，將4個(gè)網(wǎng)格黨支部建成集日常服務(wù)、網(wǎng)格管理、共建議事的綜合體，由網(wǎng)格員、物業(yè)負(fù)責(zé)日常管理和服務(wù)，網(wǎng)格黨支部成員、共建單位黨員定期開展議事協(xié)商，逐步將“紅色堡壘”建在了網(wǎng)格內(nèi)。

“紅色小筑”紅色物業(yè)服務(wù)中心就是新都社區(qū)黨委與“雙報(bào)到”單位即墨區(qū)國資中心黨委確定的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，由即墨區(qū)國資中心黨委、鑫誠恒業(yè)集團(tuán)公司、青島君安物業(yè)黨支部和新都社區(qū)黨委共同興建。服務(wù)中心內(nèi)還針對該網(wǎng)格黨支部成員特色成立了全區(qū)首個(gè)社區(qū)級(jí)物業(yè)糾紛調(diào)解中心，吳紹忠就是這個(gè)物業(yè)糾紛調(diào)解中心的主任，“社區(qū)黨委得知我是法學(xué)學(xué)士、社會(huì)工作師后，主動(dòng)與我對接，這次兩委換屆將我納入了社區(qū)黨委擔(dān)任兼職委員，還讓我牽頭成立了物業(yè)糾紛調(diào)解中心，專門為社區(qū)9個(gè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)知識(shí)、法律知識(shí)等方面的培訓(xùn)指導(dǎo)，為社區(qū)居民提供物業(yè)糾紛調(diào)解服務(wù)。物業(yè)糾紛調(diào)解中心自6月底成立以來，已舉行業(yè)務(wù)培訓(xùn)2次，為居民調(diào)解糾紛、提供物業(yè)政策服務(wù)12次�！眳墙B忠說。

將“紅色組織”延伸到樓棟

曹作周是慧景苑小區(qū)居住地黨員，今年6月底，他所居住的10號(hào)樓東山樓頂及外墻滲漏，發(fā)現(xiàn)這一問題后，他積極與單元長聯(lián)系，將該問題上報(bào)到網(wǎng)格黨支部，黨支部與該樓涉及的6戶居民多次召開議事會(huì)，曹作周更是利用多年從事城建工作的優(yōu)勢，積極提出維修方案，最終使該樓滲漏問題得以解決。

“社區(qū)黨委開會(huì)說了，創(chuàng)建文明典范城市需要大家齊動(dòng)手，這次多虧了區(qū)國資中心的黨員幫著我們一起把小菜園清理干凈了�！碧�和城小區(qū)樓長高彩苓近期與小區(qū)亂開小菜園較上了勁，起因是該小區(qū)個(gè)別居民在小區(qū)邊邊角角私開小菜園，不但破壞綠地還影響環(huán)境，與她結(jié)對的區(qū)國資中心在職黨員張羽得知這一情況后，主動(dòng)與單位黨組織聯(lián)系，在太和城小區(qū)組織開展了一次清理小菜園專項(xiàng)行動(dòng)。

目前，新都社區(qū)黨委已建立起“居委會(huì)—網(wǎng)格員—樓長—單元長”四級(jí)行政服務(wù)體系，共有15名網(wǎng)格員、53名樓長、103名單元長，4個(gè)共建單位分別下沉到4個(gè)網(wǎng)格黨支部，149名在職黨員、37名居住地黨員下沉到樓棟，將紅色組織延伸到樓棟，切實(shí)解決居民急難愁盼問題。

用“紅色服務(wù)”溫暖民心

金秋時(shí)節(jié)，走進(jìn)即墨區(qū)北安街道，環(huán)境優(yōu)美的社區(qū)、祥和宜居的村莊、干凈整潔的道路、井井有條的管理，處處洋溢著一片溫暖和諧的氛圍。

農(nóng)村人居環(huán)境的改善，離不開大家的共同參與。7月28日下午，北安街道營上村劉家后戈莊網(wǎng)格及營上村郭家莊網(wǎng)格與古城發(fā)展服務(wù)中心包村工作組開展綠化整修活動(dòng)，活動(dòng)中，黨員干部帶頭,村民們積極主動(dòng)，對村莊街巷綠植進(jìn)行統(tǒng)一修剪，統(tǒng)一清理雜草，房前屋后整潔一新。

新都花園小區(qū)在創(chuàng)建全國文明典范城市中，因綠地缺失造成失分，即墨區(qū)財(cái)政局黨組作為包聯(lián)單位，由即墨區(qū)財(cái)政局黨組成員、副局長李志鵬帶領(lǐng)報(bào)到黨員和社區(qū)黨員、物業(yè)工作人員一起清理綠地垃圾，環(huán)境清理結(jié)束后，大家又聚在一起召開共建議事會(huì)，專門研究小區(qū)綠地整治工作。為了營造創(chuàng)城濃厚氛圍，北安中心小學(xué)黨支部的老師們則開展了“大手拉小手 共創(chuàng)文明城”井蓋涂鴉活動(dòng)，一副副與文明相關(guān)的圖畫通過老師們的妙筆生花，改變了傳統(tǒng)宣傳方式，也改善了小區(qū)環(huán)境。

今年以來，即墨區(qū)北安街道以基層黨組織為核心，強(qiáng)化基層陣地建設(shè)，充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，著力打造高品質(zhì)和諧宜居社區(qū)村落，不斷推進(jìn)鄉(xiāng)村振興蝶變，繪制出幸福宜居的鄉(xiāng)村新畫卷。

在開展“社區(qū)一線黨旗紅”主題實(shí)踐活動(dòng)中，新都社區(qū)黨委在充分與黨員、居民代表以及網(wǎng)格員進(jìn)行交流，明確居民需求，列出需求清單。由社區(qū)副書記專門負(fù)責(zé)對接共建單位聯(lián)絡(luò)人，針對共建單位工作特點(diǎn)及黨員特色，列出資源清單，最終形成了重點(diǎn)項(xiàng)目。除了“紅色小筑”紅色物業(yè)服務(wù)中心外，新都社區(qū)黨委還分別與其他3家共建單位確定了“新”開講“財(cái)”出彩主題黨日宣講、“大手拉小手 共創(chuàng)文明城”井蓋涂鴉、“北”愛點(diǎn)亮“新”燈社區(qū)心理咨詢等16個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，并列好推進(jìn)措施、時(shí)限，確保項(xiàng)目落實(shí)落地。

“這樣的活動(dòng)多多益善，為我們掃除法律盲區(qū)，更好的服務(wù)村民，提升知法、守法、用法意識(shí)�！�8月28日，“黨群同心共建家園—民法典基層行，送法到村莊”主題實(shí)踐活動(dòng)在北安街道鄒家疃網(wǎng)格舉行，現(xiàn)場一位村民說�；顒�(dòng)為村民普及民法典中有關(guān)遺囑繼承、老人贍養(yǎng)、離婚冷靜期等基層群眾比較關(guān)切的法律知識(shí)，營造了濃厚的法治文化氛圍。同時(shí)，結(jié)合近期開展的人居環(huán)境整治提升工作，現(xiàn)場還為村民開展了垃圾分類宣傳活動(dòng)，倡導(dǎo)村民養(yǎng)成垃圾分類良好習(xí)慣，常態(tài)化開展好人居環(huán)境整治工作。