青島房貸利率再下調(diào)！首套房商貸利率最低3.25%

24日，有消息稱青島房貸利率再下調(diào)，首套房按照LPR基準利率降低70個點執(zhí)行，二套降低20個點。如此一來，目前青島首套商貸利率最低3.25%，二套房商貸利率最低3.75%。

針對這一信息，24日下午半島記者進行了多方確認。下午6時許，半島全媒體記者從一家股份制商業(yè)銀行獲悉，該行首套房商貸利率已經(jīng)下調(diào)，執(zhí)行3.25%，但二套房商貸利率暫未調(diào)整，仍執(zhí)行3.95%。另一家國有銀行信貸人員則回應(yīng)，還沒收到調(diào)整通知。另外，多位房產(chǎn)經(jīng)紀人向記者確認，已經(jīng)接到通知，多家股份制銀行確實下調(diào)了商貸利率，首套房商貸利率執(zhí)行3.25%，二套房商貸利率執(zhí)行3.75%。

房貸利率再下調(diào)，意味著購房成本再降低。以首套房為例，100萬元商貸，隨著房貸利率從3.45%下調(diào)為3.25%，等額本息每月還款額從4462.58元減少到4352.06元，30年還款總額從160.65萬元減少到156.67萬元，利息減少了近4萬元。